Ihr Traumhaus in Hintersdorf – offen, lichtdurchflutet und mit eigenem Garten
Beschreibung
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hintersdorf! Dieses moderne Einfamilienhaus verbindet großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit einer gemütlichen Familienatmosphäre und bietet einen privaten Garten mit 167,41 m².
Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für die ganze Familie und bietet gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Großzügiger, offener Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer, WC, Vorraum und praktischer Abstellraum
- Obergeschoss mit 3 Zimmern und 2 Bädern, inklusive Waschmaschinenanschluss
- Privater Garten mit 167,41 m²
- Moderne und durchdachte Raumaufteilung
- Bezugsfertig ab Anfang Dezember 2026
Modern wohnen – privat und naturnah
Das Einfamilienhaus bietet viel Raum, Licht und Privatsphäre und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung legen.
Der großzügige private Garten mit 167,41 m² bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende, einen Spielbereich für Kinder oder Ihre ganz persönliche Grünoase.
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Hintersdorf überzeugt durch seine ruhige und grüne Wohnlage. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
Jetzt Ihr neues Zuhause sichern
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – bezugsfertig ab Anfang Dezember 2026. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses moderne Einfamilienhaus in Hintersdorf.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Details zur Ausstattung und einen persönlichen Beratungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Neubaustandard
- Parkplatz
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3000 m
- Krankenhaus 8500 m
- Klinik 6000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Fläche ca. 112,3 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 480.000,00 € |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| Umsatzsteuer: | 25,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 275,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7464/314
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 112,3 m2
- Nutzfläche ca. 112,3 m2
- Gartenfläche ca. 167,41 m2
- Balkone 1
- Gärten 1
- Baujahr 2025
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 1.12.2026