Lager- und Gewerbeflächen zu vermieten
Beschreibung
In der Liegenschaft Dresdner Straße 113 im 20. Wiener Gemeindebezirk stehen flexibel nutzbare Flächen mit insgesamt circa 803 m² zur Verfügung. Die im Erdgeschoss gelegenen Flächen verfügen über eine gut erreichbare Zufahrt, wodurch optimale Bedingungen für Anlieferung und Warenverkehr geschaffen werden und sich die Flächen besonders für Lager- und Gewerbenutzungen eignen.
Die Flächen eignen sich ideal für Lager-, Archiv- sowie gewerbliche Nutzung. Dank der Innenhoffreiflächen besteht zusätzliche Rangier- und Abstellmöglichkeit, was die logistische Nutzung deutlich erleichtert.
Zentrale Lage im 20. Bezirk mit guter Verkehrsanbindung und einfacher Erreichbarkeit für Lieferverkehr.
Eine teilweise Anmietung ist nach individueller Vereinbarung ebenfalls möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dresdner Straße 113, 1200 Wien
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 5.675,10 €
- Zimmer 14
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.675,10 € |
| Miete: | 4.990,00 € |
| Betriebskosten: | 685,10 € |
| Umsatzsteuer: | 1.135,02 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 5.675,10 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7464/299
- Zimmer 14
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 5.675,10 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Lagerfläche ca. 403 m2
- Freie Fläche ca. 400 m2
- Gartenfläche ca. 400 m2
- Gärten 1
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort